- 狭山市の不動産売却｜ハート・コンサルティング株式会社
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更新情報一覧
| 2022-10-29 |
不動産売却 「狭山市青柳 土地」の不動産査定のご依頼を頂きま... 昨日、狭山市青柳で土地の不動産売却の査定ご依頼を頂き、現地にお伺いいたしました。売主様は相続で不動産を取得しており、別にご自宅があるので使用することなく、持て余している状態でした。建物は築年数が経過し... |
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| 2022-10-28 |
医療施設の経営で土地活用できる？メリットやデメリットもご紹介... 土地の活用に、医療施設の経営という方法があります。 現在の少子高齢化の状況から医療施設のニーズに対する期待は高く、需要も見込めるでしょう。 ここでは、狭山市や入間市などの埼玉県西部エリアで... |
| 2022-10-26 |
不動産売却 「狭山市上奥富 中古戸建」のご売却をお任せ頂きま... 先日、売主様から「狭山市上奥富 中古戸建」の不動産売却をお任せ頂きました。平成21年築の綺麗な一戸建てで、室内も非常に綺麗にお使いの物件でした。物件のご売却をスタートして約2週間程度で、買主様から購入... |
| 2022-10-25 |
この記事のハイライト ●遺言書があれば基本的に遺産分割協議を開く必要はないが、遺言書があっても遺産分割協議が必要なケースもある●遺産に不動産があると、相続時の遺産分割協議でトラブ... |
| 2022-10-24 |
長屋式住宅が売却しにくいと言われる理由とは？売却方法もご紹介... 長屋式住宅は建物の構造上、一般的な一戸建て住宅と比べて売却しにくいと言われています。 しかし、まったく売却できないわけではありません。 長屋式住宅の特徴を知り工夫することで、売却しやすくな... |
| 2022-10-17 |
離婚で不動産売却する際の注意点とは？売却方法や媒介契約につい... この記事のハイライト ●離婚して不動産を売却する場合は離婚後にするべき●離婚時の不動産売却で即現金化したい場合は買取、期間にゆとりがある場合は仲介●仲介の媒介契約で確実に売りたい... |
| 2022-10-13 |
空き家を相続する予定があるけれど、家財道具の処分方法でお悩みの方もいらっしゃると思います。 家財道具はさまざまな方法で処分できるので、量や費用などを考慮したうえで自分に合う方法を選びましょう... |
| 2022-10-11 |
不動産売却で気をつけたい契約不適合責任とは？買主の権利につい... この記事のハイライト ●売主は契約内容と違うものを引き渡した場合は責任を負わなければならない●瑕疵担保責任から契約不適合責任となったことで買主の権利が強化された●インスペクション... |
| 2022-10-08 |
不動産売却「入間市内 中古マンション」の不動産買取契約をさせ... 先日、入間市内にある中古マンションを不動産買取のご契約をさせて頂きました。西武池袋線「武蔵藤沢駅」まで徒歩圏内の立地の良い分譲マンションでした。現在はすでに別にご自宅があり、使用しなくなってしまったの... |
| 2022-10-07 |
リースバックの注意点とは？よくあるトラブル事例と対策をご紹介... 自宅を売却して賃貸に切り替えるリースバックはメリットも多いですが、のちのち後悔してしまうような、トラブルに発展することもあります。 今回は住宅ローンの返済にお悩みの方やリースバックをご検討中... |
| 2022-09-28 |
実家で農業を営んでいる方は、親から農地を相続されることになると思います。 そんなときに相続税が気になると思いますが、納税猶予を受けられることをご存じですか。 この記事で解説していくので、埼... |
| 2022-09-27 |
成年後見人による不動産売却の方法とは？手続きや必要書類につい... この記事のハイライト ●成年後見制度は判断力が乏しい本人に代わり契約等をおこなえる国の制度●成年後見人の選任期間は家庭裁判所へ申立ててから審判開始まで約4か月かかる●成年後見人に... |
| 2022-09-22 |
不動産売却のインスペクションの重要性とは？メリットや費用につ... この記事のハイライト ●インスペクションは義務ではないものの、早く高く不動産を売却したい場合に有効な住宅診断のこと●インスペクションは高額売却と、売主・買主双方の安心感やトラブル... |
| 2022-09-17 |
離婚で不動産売却をおこなうときの注意点とは？大切な注意点を3... 離婚のとき、2人で所有していた不動産を売却するケースは多くあります。 離婚は精神的な負担が大きいため、不動産売却はスムーズに済ませたいものです。 そこで狭山市をメインに入間市・日高市・飯能... |
| 2022-09-11 |
不動産売却前に自分で相場を調べる方法と2種類の査定方法をご紹... この記事のハイライト ●自分で価格相場を調べるならポータルサイトと取引事例を参考にする●机上査定は取引事例と公的価格を根拠に、補正をして対象物件に近づける●訪問で得られる情報を元... |
| 2022-09-09 |
空き家をリフォーム・リノベーションするときのメリットやかかる... 「両親からの相続によって空き家を所有しているけど、うまく活用できていない」と悩んでいる方は少なくありません。 放置していた空き家は、リフォームやリノベーションすることで、賃貸物件にしたり売却... |
| 2022-09-05 |
この記事のハイライト ●人の住んでいない空き家は相続税が割高なる●小規模宅地等の特例は空き家は適用できないため注意が必要●相続した空き家の相続税対策として売却も検討すると良い ... |
| 2022-09-03 |
不動産売却で利益が生じると住民税が発生する！その時期や計算方... 不動産売却ではさまざまな費用がかかりますが、住民税などの税金がかかることも把握しなければなりません。 資金計画をしっかり立てるためにも、課税時期や計算方法を事前に理解しておきましょう。 そ... |
| 2022-08-28 |
リースバックの仕組みやメリットとは？リバースモーゲージとの違... この記事のハイライト ●リースバックとは、自宅を売却した相手と賃貸契約を結んで、売却後も自宅に住み続けることができる仕組み●リースバックのメリットは売却後も自宅に住み続けながら、... |
| 2022-08-25 |
住み替えの際に資金計画を立てるときのポイントと注意点について... 住み替えを検討するときの資金計画は、売却を成功させるためにも重要です。 この記事では埼玉県狭山市周辺のマイホームの住み替えを検討している方にむけて、資金計画を立てるときのポイントと注意点につ... |
