- 狭山市の不動産売却｜ハート・コンサルティング株式会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-01-12 |
これから自宅を売却しようと思っている場合、適正な価格を知るためにも査定をおこなう方が多いのではないでしょうか。 より正確な査定をおこなうためにも、購入時の書類や住宅ローン関係の書類など、さま... |
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| 2023-01-02 |
不動産を共有名義で相続するとトラブルになる？共有持分について... この記事のハイライト ●1つの不動産を複数人で所有することを共有名義という●共有不動産の現状を維持するための修繕やリフォームは単独でもおこなえる●相続した不動産を共有名義にすると... |
| 2022-12-29 |
相続した不動産を代償分割するメリットとは？相続税の計算方法も... この記事のハイライト ●代償分割とは特定の相続人が不動産を取得する代わりに代償金をほかの相続人に交付する方法●代償分割をおこなうには、不動産を受け取る側に資力が必要●遺産分割協議... |
| 2022-12-28 |
不動産相続で知っておきたい共有にしてできることと起こりやすい... 親や親族から不動産を相続する予定だという方もいらっしゃるでしょう。 なかには人生で何度も起こることのない相続について、不安を覚えている方も少なくありません。 そこで不動産相続における共有と... |
| 2022-12-14 |
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間は、平均的に3か月から6か月●不動産売却が長引く原因は販売価格のほかに、アピールの方法やタイミングなど●不動産売却を長引かせないため... |
| 2022-12-09 |
不動産相続の遺留分とは？評価額の決め方や決まらない場合の対処... 相続が発生し、相続人が複数いるのにも関わらず、遺言書に特定の人物だけに財産を譲ると記載されていた場合、ほかの相続人はどうなるのでしょうか。 また、遺言書などがなく相続財産に不動産がある場合の... |
| 2022-12-07 |
不動産売却における買取と仲介の違いとは？それぞれのメリットも... この記事のハイライト ●買取と仲介のどちらを選ぶかは物件の状態を考慮したうえで判断する●買取には短期間で売却が完了するなどのメリットがある●すべての不動産会社が買取に対応している... |
| 2022-12-03 |
土地活用での戸建賃貸経営とは？メリット・デメリットや向いてい... 土地活用の有効な手段の一つが、戸建賃貸経営です。 アパート経営やマンション経営はよく耳にすると思いますが、どのような点が異なるのでしょうか。 今回は、土地活用における戸建賃貸経営とそのメリ... |
| 2022-12-01 |
住みながら不動産を売却する方法とは？メリット・デメリットや注... この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却する方法は売り先行とリースバックの2つ●資金計画が立てやすいメリットがある一方で生活感が出やすいデメリットもある●売却を成功させるた... |
| 2022-11-28 |
団地はそのままで売れる？売り出す前に知っておくべき売却方法3... 団地は売却活動をしても、買い手が見つからない可能性があります。 築年数が古い団地は、設備などの状態に不安を覚えるため、前向きに購入検討してもらえないことが多いでしょう。 そこで今回は、埼玉... |
| 2022-11-25 |
不動産売却時の譲渡所得の計算方法！取得費や譲渡費用の具体例を... この記事のハイライト ●譲渡所得は、不動産を売却した金額から不動産の取得費と譲渡費用を差し引いて求める●取得費として認められるものは、不動産の購入後に発生する費用である●譲渡費用... |
| 2022-11-19 |
賃貸併用住宅とはどのような土地活用のこと？メリットとデメリッ... 賃貸併用住宅は、得られた家賃収入を住宅ローンの返済に充てられるため、土地活用のなかでも人気があります。 この記事では狭山市・入間市、・日高市・飯能市・川越市・所沢市で使っていない土地を所有し... |
| 2022-11-14 |
土地活用としての障がい者グループホームとは？経営方法やメリッ... 土地活用には、賃貸住宅や駐車場の経営などさまざまな方法がありますが、「障がい者グループホーム」としての活用方法が注目されています。 障がい者グループホームは、需要に対して供給が追いついていな... |
| 2022-11-12 |
離婚後の子どもや連れ子の不動産相続権はどうなる？トラブル対策... この記事のハイライト ●両親が離婚をしたとしても子どもには相続権がある●再婚した配偶者の連れ子には相続権がないが、養子縁組をすることで相続権を得ることができる●離婚後に子どもが不... |
| 2022-11-07 |
相続時に固定資産税がかからない土地とは？税金や活用方法につい... この記事のハイライト ●国や地方自治体が所有している土地や課税標準額が30万円未満の土地は原則非課税●固定資産税がかからない土地であっても相続税が発生する●不要な土地であれば売却... |
| 2022-11-06 |
この記事のハイライト ●通常の空き家と行政に認定される特定空家には、法律上の責任内容に大きな違いがある●空き家を放置し続けることが周辺環境に危険や迷惑をおよぼすと判断された場合に... |
| 2022-11-04 |
不動産オークションとは？オークションの方法や流れとメリット・... 不動産の売却を検討する場合、仲介や買取といった方法が思い浮かぶ方は多いでしょう。 一方で、不動産オークションという売却方法があることをご存じの方は少ないのではないでしょうか？ この記事では... |
| 2022-10-29 |
不動産売却 「狭山市青柳 土地」の不動産査定のご依頼を頂きま... 昨日、狭山市青柳で土地の不動産売却の査定ご依頼を頂き、現地にお伺いいたしました。売主様は相続で不動産を取得しており、別にご自宅があるので使用することなく、持て余している状態でした。建物は築年数が経過し... |
| 2022-10-28 |
医療施設の経営で土地活用できる？メリットやデメリットもご紹介... 土地の活用に、医療施設の経営という方法があります。 現在の少子高齢化の状況から医療施設のニーズに対する期待は高く、需要も見込めるでしょう。 ここでは、狭山市や入間市などの埼玉県西部エリアで... |
| 2022-10-26 |
不動産売却 「狭山市上奥富 中古戸建」のご売却をお任せ頂きま... 先日、売主様から「狭山市上奥富 中古戸建」の不動産売却をお任せ頂きました。平成21年築の綺麗な一戸建てで、室内も非常に綺麗にお使いの物件でした。物件のご売却をスタートして約2週間程度で、買主様から購入... |
