住宅ローンのボーナス払いと繰り上げ返済のメリットをご紹介

マイホームを購入する際に「住宅ローンはどう借りたらいいのだろう」と悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事は埼玉県狭山市を中心に、入間市、日高市、飯能市、川越市、所沢市、その周辺エリアで住宅ローンについて調べている方に向けた内容になっています。
ボーナス払いのメリット・デメリットを理解して、自分自身に合った組み方を事前にチェックしましょう。

住宅ローンをボーナス払いするメリットとデメリットを知ろう！

住宅ローンの返済方法では毎月の返済にプラスして年に1、2回ボーナス時にまとまった資金を返済する「ボーナス払い」を選択することができます。
ボーナス払いにはどのような特徴があるのかメリットとデメリットをご紹介します。

ボーナス払いをするメリット

ボーナス時にまとまったお金を返済できることから、毎月の返済額を軽減することができる効果があります。
毎月の返済額が軽減できることから、住宅ローン以外の支払いに余裕が持てたり、毎月の出費がある方にはメリットを感じられるでしょう。

ボーナス払いをするデメリット

ボーナス払いは毎月の返済額を軽減する効果があると前述しましたが、毎月の利息をボーナス時に後払いすることからボーナス払い無しのときよりも利息の負担が大きくなります。
また、職場が変わったりボーナスが支給されなくなったりする際に負担となることが考えられるでしょう。
返済計画が立てやすいボーナス払いですが、利用の際はデメリットを理解したうえで手続きすることが大切です。

住宅ローンのボーナス払いの繰り上げ返済とは？

繰り上げ返済とは毎月の返済とは別に余裕があるときに好きな金額を追加で返済する方法です。
繰り上げ返済は利息の軽減や返済期間短縮など「住宅ローン残債を早く返済したい」と思う方にピッタリの返済方法です。
繰り上げ返済には手数料がかかりますが、インターネットバンキングを取り扱っている金融機関であれば無料であることが多いです。
住宅ローン控除を活用したうえで、繰り上げ返済も利用するなどの工夫しながら返済していくことをおすすめします。

まとめ

住宅ローンのボーナス払いには毎月の返済額を軽減できるメリットと、利息負担があるデメリットがあります。
繰り上げ返済の利用で余裕があるときに返済することでデメリットが軽減されメリットも大きく感じられるでしょう。
私たち「ハート・コンサルティング」は、埼玉県の西部地域（主に狭山市、入間市、日高市、飯能市、所沢市、川越市）エリアで不動産売却のサポートや不動産買取をしております。
弊社のホームページより、24時間不動産査定依頼を受け付けておりますので、ぜひご利用ください。